La vivienda usada entre 2.166 y 2.266 euros por metro cuadrado

Según datos del mes de octubre del portal inmobiliario hogaria.net dicho  mes concluyó con un precio medio del metro cuadrado de 2.166 euros en la vivienda usada bajando un 0,2 por ciento.

Se rompe así “la estabilidad de los meses de agosto y septiembre en los que el precio permaneció casi invariable y en lo que va de año el precio de la vivienda usada acumula un descenso del -2,5 por ciento”.
El indicador inmobiliario de hogaria.net observa un nuevo descenso del precio de la vivienda en España durante el mes de octubre, tras dos meses de relativa calma, se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en nuestro país en 2.166 euros.

Entre las cinco provincias españolas en las que más descendió el precio durante el pasado mes se encuentra Cádiz siendo la tercera bajada con un 3,4 por ciento. Donde más bajó fue Sevilla (-9,3%) e Islas Baleares (-4,4%), además de Granada (-2,4%) y Vizcaya (-1,3%).

Las capitales de provincia que más descendieron su precio durante el mes de octubre fueron: Badajoz (-5%) seguida de Cádiz (-4,9%), Ávila (-4,8%), Málaga (-2%) y Salamanca (-1,4%).

Estas cifras van en la línea de las ya señaladas la pasada semana por el Índice Inmobiliario fotocasa.es, elaborado por el IESE Business School, que recogían que en los últimos doce meses (de octubre de 2007 a octubre de 2008), se registra un descenso del 6,3 por ciento en el precio de la vivienda de segunda mano  en la provincia de Cádiz (es decir tres puntos más que lo que señala hogaria.net).

Se trataba de la séptima variación interanual negativa que recoge el Índice Inmobiliario fotocasa.es en la provincia desde septiembre de 2006.

Cien euros más
El precio medio de la vivienda en la provincia de Cádiz durante el mes de octubre ha descendido un 1,1por ciento, situándolo este portal  en 2.266 euros/metro cuadrado, es decir 100 euros más cara que hogaria.net.
Si se analizan los últimos tres meses, el Índice Inmobiliario fotocasa.es registra un descenso del 2,2% en el precio de la vivienda en la provincia.

Por municipios, destacaba Cádiz capital, donde la vivienda se ha situado en los 3.301 euros/metro cuadrado (variación mensual 0,1 por ciento negativa). En el último año ha bajado un 5 por ciento, cifra que coincide con la citada por el otro portal inmobiliario.

No obstante, la cifra supera en más de mil euros la media provincial y andaluza. Los únicos municipios, de los analizado por el Índice Inmobiliario fotocasa.es, de la provincia donde la vivienda ha subido en octubre son Jerez de la Frontera y Algeciras.

En concreto, en Jerez la media alcanza un total de 1.853 euros subiendo un 0,1 por ciento el último mes lo que supone cuatro puntos menos de subida que hace tres meses que subió un 0,5 por ciento. No obstante, si se analiza la variación anual, de octubre de 2007 a 2008 la vivienda usada bajó un 5,6 por ciento en el municipio jerezano. Algeciras sigue manteniendo la vivienda usada más barata de la provincia alcanzando1.799 euros obteniendo el último mes una subida de apenas un 0,1 por ciento.