Comprar una vivienda para alquilarla en la ciudad de Sevilla ofrece una rentabilidad bruta de la inversión superior al cuatro por ciento (4,3%), según los datos obtenidos por idealista.com, por delante de Lleida, con una rentabilidad del 6,3 por ciento, y Madrid y Barcelona, que ofrecen 4,2 por ciento y 4,1 por ciento.
Bilbao y Valladolid son las menos rentables de entre los grandes mercados, con un 3,8 por ciento en ambos casos, mientras que Valencia se queda en menos del cuatro por ciento.
Entre el resto de capitales españolas, Lleida es la que resulta más rentable, con un 6,3 por ciento de rentabilidad. A continuación figuran Las Palmas de Gran Canaria (4,8%), Huesca (4,7%) y Cuenca, Córdoba y Alicante, con un 4,6 por ciento de rentabilidad en los tres casos. Por detrás quedan Huelva y Málaga, con una el 4,4 por ciento.
Por el contrario, las rentabilidades más bajas de España son las que obtienen los propietarios de viviendas en alquiler en A Coruña (3%), Ourense y San Sebastián (3,1% en ambos casos). A continuación aparecen Santander (3,2%) y Lugo (3,3%).
El jefe de Estudios de idealista.com, Fernando Encinar, destaca que cada vez son más los casos de pequeños ahorradores que ante la incertidumbre bancaria utilizan el ladrillo como "valor refugio", dado que los precios de la vivienda siguen bajando y el alquiler ofrece ganancias interesantes para todos aquellos que dispongan de capital y sepan ajustar el precio en las negociaciones.
